"ADRIAN"
Unser kleiner STAR 
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Singel Haus 1,5 Zimmer; Wohnzimmer, Schlafboden, Küche, Bad 

Angebot: Inklusive Aufbauservice

Ein "Echtes Wohnhaus" nach GEG 2024 

"Ganzjährig bewohnbar"

Wir sind Entwickler kleiner "EIGENHEIME", die auch bezahlbar alle Voraussetzungen als Dauerwohnsitz erfüllen. 

Hochwärmegedämmte besonders stabile Energieeffizienzhäuser mit Wandstärken von 220mm, im Standard "KfW40" erfüllen die Vorgaben der neuen "GEG 2024". Das ist eine der Grundvoraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims.  

Selbtverständlich ist dieses kleine Wohnhaus auch noch als Ferienhaus zur Vermietung oder als Wochenendhaus bewohnbar.
"Echtes Wohnhaus"  "ADRIAN"

ARTIKEL-NR.: AD20033

1,5 Zimmer | 32 m² Wohnfläche | 1 Etage + Schlafboden | bis 220 mm Wandstärke

ADRIAN ist ein attraktives Wohnhaus mit ansprechendem offenem Wohnbereich.

 Ein Zuhause, das Sie sich leisten können ADRIAN bietet den Komfort großer Eigenheime, ist aber wesentlich preiswerter. So können Sie mit uns Ihr Traumhaus realisieren.

Vorteile "ADRIAN"
Zeitloser Stil – die Rahmen-Struktur schafft einen gemütlichen Innenraum und viel Freiraum für individuelles Interieur. Durch die beiden langen hochwärmegedämmten Dachflächen, heizt sich das Gebäude im Sommer nicht zu schnell auf und im Winter bleibt die Wärme im Inneren. Die großen Dachflächen mit starker Konstruktion, bieten auch viel Platz für Solarmodule. 

Das kleine "Echte Wohnhaus" - ADRIAN ist mit sehr starken Außenwänden und "Premium isoliert" mit allem ausgestattet. Natürliches Licht: Große Fenster in den Giebelseiten bieten nicht nur einen Panoramablick, sondern lassen auch viel natürliches Licht herein. Im Unterschied zum "Ferienhaus, Wochenendhaus oder Gartenhaus" kann dieses Eigenheim mit eigener Hausnummer, ganzjährig in Deutschland als Dauerwohnsitz bewohnt werden. 

Durch die hervorragende Qualität, ist die Lebendauer mit einem Fertighaus vergleichbar. 

OHNE ZUSATZKOSTEN

DETAILS machen den Unterschied

GEG 2024 

Info´s  

FUSSBODEN Paket mit Dämmung

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

GIEBEL Paket mit Dämmung

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

FENSTER und EINGANGSTÜR inkl. Montage (Einbau)

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

WAND/DACH Paket mit Dämmung

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

AUFBAUSERVICE

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

BAUANTRAGSSERVICE

(+875,-) nur im Erfolgsfall

Info´s  

BETONFUNDAMENT

(keine Zusatzkosten)

Info´s  
Haben wir Ihr Interesse an "ADRIAN" geweckt?

Wir helfen umgehend mit einer persönlichen Beratung und einem unverbindlichen Angebot und allen weiteren Anliegen!
Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Wohnhaus Experten: 01794237500


Preis
39.872 €
Inkl. Mehrwertsteuer / inkl. Montage / Kauf auf Raten (beliebt). Lieferung Deutschland (Festland)  kostenfrei. Angebot freibleibend.

Ab Rate ca. 300,00€ /mtl. inkl. Zinsen möglich.
     

 ZUGABE "ADRIAN" - gültig bis 02.01.2025 WÄRMEPUMPE - Heizen und Kühlen Inkl. Einbau und Montage 

  |  ---> ZUGABE "ADRIAN"
Zusammenfassung
Attraktives "Echtes Wohnhaus" mit Schlaf-Loft - ganzjährig bewohnbar! 

Preis: inkl. fachgerechtem Aufbau!

Unser kleines Wohnhaus "ADRIAN" ist ein ansprechender Baustiel mit einem kleinem Schlaf-Loft. Das Modell besteht aus einer bis zu 220 mm starken, Grundkonstruktion und eignet sich daher sehr gut als Single-Wohnhaus zum Dauerwohnen mit der Möglichkeit eine eigene Hausnummer zu beantragen.

Die großen Panoramafenster im Wohnzimmer lassen die Grenze zwischen Draußen und Drinnen verschwimmen. Das große Dach verleiht dem Gebäude einen ganz eigenen Charme. 

Der Dachüberstand bedeckt einen Teil der Terrasse und schafft dort eine ansprechende Atmosphäre. 
Je nach Ihren persönlichen Vorlieben, können Sie Ihr kleines Eigenheim individuell mit unseren Zusatzausstattungen ergänzen. Wir bieten u. a. verschiedene Dachbedeckungen, Wandverkleidungen und Wärmedämmung für das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit großer Wohnfläche, ein Badezimmer und eine Küche. Das Schlaf-Loft bietet Platz zum Schlafen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 32 m².  Aber - das Haus kann mitwachsen. Fragen Sie uns!

Das kleine Eigenheim "ADRIAN" wird von uns geliefert und sofort durch  unsere erfahrenen Vertragspartner, fachgerecht aufgestellt. Das Wohnhaus "ADRIAN"  ist ein helles und attraktives Single Haus, in dem man sich so richtig wohlfühlen kann.

Durch optimale Isolierung, Heizung und sommerlichen Hitzeschutz, erfüllen wir alle Bau-Vorgaben für dieses "Echte Wohnhaus"

Maße & Spezifikationen

MAßE: 
KVH-NSi Fi unbehandelt (natur)
- Länge -Wohnbereich außen: 7500 mm
- Gesamtlänge mit Terrasse: 10000 mm
- Breite -Konstruktion außen:: 5030 mm
- Höhe -Konstruktion außen: 5051 mm
- Länge -Innen: 7026 mm 
- Breite -Innen: 4710 mm
- Höhe -Konstruktion innen: 4505 mm
- Raumhöhe -Wohnzimmer: 3750 mm
- Raumhöhe -Bad/Küche: 2140 mm 
- Raumhöhe -Schlafboden: 1590 mm
- Umbauter Raum: 103,93 m³ 
- Baufläche: 37,70 m² (ohne Terrasse)
- Terrasse: 12,60 m²
- Dachfläche: 84,60 m²
- Dachneigung: 62,6°
- Tragfähigkeit des Daches (Nutzlast): 2,00 kN/m²
- Dach für Ziegel und Solaranlage ausgelegt: Ja
- U-Gesamt Fenster: 1,07 W/(m²K)  (3-fach-Verglasung)
- Wandstärke Bausatz DACH: 235,5mm (Konstruktion mit Dämmung)
- Wandstärke Giebel: 215,5mm (Konstruktion mit Dämmung)
- Fussboden: 202mm (Konstruktionmit Fußboden ohne Belag)

GRUNDFLÄCHEN:
- Großes Wohnzimmer: 18,16 m²
- Schlafboden: 5,73 m²
- Badezimmer: 4,27 m²
- Küche:  4,27 m²
- Gesamte Innenwohnfläche EG: 32,43 m² 

TERRASSE:
- Terrasse: 12,60 m²

FINANZIERUNG:
- wie üblich zu guten Konditionen über Partnerbanken.

 

Im Lieferumfang enthalten

ALLGEMEIN: 
Die gesamte Konstruktion besteht aus KVH. Das Holz für KVH ist unbehandelt und technisch getrocknet. Die Abkürzung KVH steht für Konstruktionsvollholz und bezeichnet gehobeltes und getrocknetes Vollholz. 

KONSTRUKTION:
Fußboden - KVH 6 x 18cm und 8 x 18cm
Dach - KVH 8 x 18cm  bzw. 12 x 18cm statisch verstärkt
Giebel - KVH 6 x 12cm und 12 x 12cm statisch verstärkt
Innenausbau - KVH 6 x 12cm (Kehlbalken doppelt 4 x 12cm) 

MATERIAL / MONTAGE:
Der Fundament-Holzkonstruktion Inkl. Betonfundament bzw. Punktfundamente, inkl. 160mm Dämmung XPS, Leisten, Fußboden-Unterbau 22mm OSB Platten (OSB3 E1 EN300). Alternativ: Schraubfundamente nach Erforderniss. 
Lieferung der Dacheindeckung Bitumenbahn mit Zubehör inkl. Unterdeckbahn. Ohne Aufpreis: Trapezbleche für eine sehr hochwertige Dacheindeckung, inkl. First-, Ortgang- und Traufblech sowie Zubehör. Mit Aufpreis: Tonziegel inkl. aller Sondersteine.
Liefern und Montieren der gesamten äußeren Wand / Dach / Giebel Konstruktion, geschlossen mit bis zu 18mm OSB-Platten (OSB3 E1 EN300). Liefern der Dämmung (Mineralwolle) inkl. der Dampfsperren und der Lattung für die Installationebene. Für die Giebel liefern wir zusätzlich die Putzträgerplatten mit Unterputz und Armierungsgewebe. 
Liefern und Montieren der Innenwände Bad und Küche, inkl. der oberen Schlafbodenkonstruktion, begehbar - mit Fußboden. Innentreppe zum Schlafboden, Massives Kiefernholz, zum Erreichen des Schlafbodens mit maximaler Stabilität. 
Liefern und Montieren von sechs Fenstern 3-fach Verglasung, und der Eingangstür inkl. des Einbaumaterial (siehe Auflistung)

KOSTENLOSE LIEFERUNG: Anleitung / Garantieurkunde / Zertifikate
Die Ausrichtung von Fenstern/Türen und /oder Sanitärelemeten/Einrichtungsgegenstände, Innenwände und die Auswahl der Dacheindeckung erfolgt nach Kundenwunsch!