"SELINA"
Nachhaltig und kostengünstig
  🌟🌟🌟🌟🌟

Paar Haus 2,5 Zimmer; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafboden, Küche, Bad 

Angebot: Inklusive Aufbauservice

ECHTES WOHNHAUS nach GEG 2024 

"Ganzjährig bewohnbar"

Wir sind Entwickler kleiner "Echter Wohnhäuser", die auch bezahlbar alle Voraussetzungen als Dauerwohnsitz erfüllen. 

Hochwärmegedämmte besonders stabile Energieeffizienzhäuser mit Wandstärken von 220mm, im Standard "KfW40" erfüllen die Vorgaben der neuen "GEG 2024". Das ist eine der Grundvoraussetzungen für die Errichtung eines Wohnhauses.  

Selbtverständlich ist dieses Echte Wohnhaus auch als Ferienhaus zur Vermietung oder als Wochenendhaus ganzjährig nutzbar.
ECHTES WOHNHAUS  "SELINA"

ARTIKEL-NR.: SE20045

2,5 Zimmer | 45 m² Wohnfläche | 1 Etage + Schlafboden | bis 220 mm Wandstärke

SELINA ist ein attraktives Wohnhaus mit ansprechendem offenem Wohnbereich.

 Ein Zuhause, das Sie sich leisten können SELINA bietet den Komfort traditioneller Häuser, ist aber wesentlich preiswerter. So können Sie mit uns Ihr Traumhaus zu realisieren.

Vorteile "SELINA"
Das ECHTE WOHNHAUS - SELINA ist mit sehr starken Außenwänden und "GEG 2025 isoliert" ein Echtes Wohnhaus. Natürliches Licht: Fenster mit 3-fach-Verglasung bieten nicht nur einen Panoramablick, sondern lassen auch viel natürliches Licht herein. Im Unterschied zum "Ferienhaus, Wochenendhaus oder Gartenhaus" kann dieses Wohnhaus ganzjährig in Deutschland als Dauerwohnsitz bewohnt werden. Die großen Dachflächen mit starker Konstruktion, bieten auch viel Platz für Solarmodule. 

Das ECHTE WOHNHAUS - SELINA ist im Unterschied zum "Ferienhaus, Wochenendhaus oder Gartenhaus" als Echtes Wohnhaus ganzjährig als Dauerwohnsitz bewohnbar.

OHNE ZUSATZKOSTEN

DETAILS machen den Unterschied

GEG 2024 

Info´s  

FUSSBODEN Paket mit Dämmung

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

GIEBEL Paket mit Dämmung

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

FENSTER und EINGANGSTÜR inkl. Montage (Einbau)

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

WAND/DACH Paket mit Dämmung

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

MONTAGESERVICE

(keine Zusatzkosten)

Info´s  

BAUANTRAGSSERVICE

(+875,-) nur im Erfolgsfall

Info´s  

BETONFUNDAMENT

(Bauseits)

Info´s  
Haben wir Ihr Interesse am ECHTEN WOHNHAUS "SELINA" geweckt?

Wir helfen umgehend mit einer persönlichen Beratung und einem unverbindlichen Angebot und allen weiteren Anliegen!
Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Wohnhaus Experten: 01794237500


Preis
45.298 €
Inkl. Mehrwertsteuer / inkl. Montage / Kauf auf Raten (beliebt). Lieferung Deutschland (Festland)  kostenfrei. Angebot freibleibend.
Zusammenfassung
Attraktives "Echtes Wohnhaus" mit 2 Zimmer plus Schlaf-Loft ! 

Wir erledigen den Aufbau für Sie!

Unser Echtes Wohnhaus "SELINA" ist ein ansprechender Baustiel mit einem kleinem Schlaf-Loft. Das Modell besteht aus einer bis zu 220 mm starken, Grundkonstruktion und eignet sich daher sehr gut als Wohnhaus für Paare zum Dauerwohnen mit der Möglichkeit eine eigene Hausnummer zu beantragen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit großer Wohnfläche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche. Das Schlaf-Loft bietet Platz für Gäste oder als Arbeitsraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 45 m².  Aber - das Haus kann mitwachsen. Fragen Sie uns!

Je nach Ihren persönlichen Vorlieben, können Sie Ihr Wohnhaus individuell mit unseren Zusatzausstattungen ergänzen. Wir bieten u. a. verschiedene Dachbedeckungen, Wandverkleidungen 
und Wärmedämmung für das Haus. 

Das Echte Wohnhaus "SELINA" wird von uns geliefert und sofort durch  unsere erfahrenen Vertragspartner, fachgerecht aufgestellt. Das Echte Wohnhaus "SELINA"  ist ein helles und attraktives Haus für Paare, in dem man sich so richtig wohlfühlen kann.

Durch optimale Isolierung, Heizung und sommerlichen Hitzeschutz, erfüllen wir alle Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit Energieausweis.

Maße & Spezifikationen

MAßE: 
KVH-NSi Fi unbehandelt (natur)
- Länge -Wohnbereich außen: 7500 mm
- Gesamtlänge mit Dachüberstand: 7562,50 mm
- Breite -Konstruktion außen:: 5835 mm
- Höhe -Konstruktion außen: 5480 mm
- Länge -Innen: 7255 mm 
- Breite -Innen: 5280 mm
- Höhe -Konstruktion innen: 4935 mm
- Raumhöhe -Wohnzimmer: 4935 mm
- Raumhöhe -Bad/Küche: 2400 mm 
- Raumhöhe -Schlafboden: 2335 mm
- Umbauter Raum: 247,58 m³ 
- Baufläche: 43,76 m² 
- Dachfläche:  118,35 m²
- Dachneigung: 36°
- Tragfähigkeit des Daches (Nutzlast): 2,00 kN/m²
- Dach für Ziegel und Solaranlage ausgelegt: Ja
- U-Gesamt Fenster: 1,07 W/(m²K)  (3-fach-Verglasung)
- Wandstärke Bausatz DACH: 235,5mm (Konstruktion mit Dämmung)
- Wandstärke Giebel: 215,5mm (Konstruktion mit Dämmung)
- Fussboden: 202mm (Konstruktionmit Fußboden ohne Belag)

GRUNDFLÄCHEN:
- Wohnzimmer inkl. Küche: 19,26 m²
- Schlafzimmer: 10,27 m²
- Schlafboden: 15,62 m² / 2 (7,81 m²)
- Badezimmer: 5,01 m²
- HWR 2,85 m²
- Gesamte Innenraumfläche: 45,20 m²  

TERRASSE:
- Terrasse: Nein

Im Lieferumfang enthalten

ALLGEMEIN: 
Die gesamte Konstruktion besteht aus KVH. Das Holz für KVH ist unbehandelt und technisch getrocknet. Die Abkürzung KVH steht für Konstruktionsvollholz und bezeichnet gehobeltes und getrocknetes Vollholz. 

KONSTRUKTION:
Fußboden - KVH 6 x 18cm und 8 x 18cm
Dach - KVH 8 x 18cm  bzw. 12 x 18cm statisch verstärkt
Giebel - KVH 6 x 12cm und 12 x 12cm statisch verstärkt
Innenausbau - KVH 6 x 12cm (Kehlbalken doppelt 4 x 12cm) 

MATERIAL / MONTAGE:
Der Fundament-Holzkonstruktion ab Oberkante Betonfundament bzw. Punktfundamente (bauseits), inkl. 160mm Dämmung XPS, Leisten, Fußboden-Unterbau 22mm OSB Platten (OSB3 E1 EN300). Alternativ: Schraubfundamente nach Erforderniss mit Aufpreis (optional). 
Lieferung der Dacheindeckung Bitumenbahn mit Zubehör inkl. Unterdeckbahn. Gegen Aufpreis: Dachschindeln mit Zubehör. Alternativ: Trapezbleche für eine sehr hochwertige Dacheindeckung, inkl. First-, Ortgang- und Traufblech sowie Zubehör. Tonziegel inkl. aller Sondersteine.
Liefern und Montieren der gesamten äußeren Wand / Dach / Giebel Konstruktion, geschlossen mit bis zu 18mm OSB-Platten (OSB3 E1 EN300). Liefern der Dämmung (Mineralwolle) inkl. der Dampfsperren und der Lattung für die Installationebene. Für die Giebel liefern wir zusätzlich die Putzträgerplatten mit Unterputz und Armierungsgewebe. 
Liefern und Montieren der Innenwände Schlafzimmer, Bad und Küche, inkl. der oberen Schlafbodenkonstruktion, begehbar - mit Fußboden. Innentreppe zum Schlafboden, Massives Kiefernholz, zum Erreichen des Schlafbodens mit maximaler Stabilität. 
Liefern und Montieren von allen Fenstern 3-fach Verglasung, und der Eingangstür inkl. des Einbaumaterial (siehe Auflistung)

KOSTENLOSE LIEFERUNG: Anleitung / Hilfestellung nach Erfordernis.
Die Ausrichtung von Fenstern/Türen und /oder Sanitärelemeten/Einrichtungsgegenstände, Innenwände und die Auswahl der Dacheindeckung erfolgt nach Kundenwunsch!